Wat is een taxatie?

Veel van onze klanten vragen aan het begin: ” Wat is een taxatie? ” Om u alvast wegwijs te helpen geven wij u hier een aantal feiten. Bij meer vragen willen wij u vriendelijk verzoeken contact op te nemen. Tijdens een taxatie wordt de waarde van een woning, bedrijfspand of ander object bepaald. Door onafhankelijke taxateurs die erkend zijn en weten waar ze het over hebben worden onze taxaties uitgevoerd. Het is belangrijk om een object te laten taxeren wanneer u deze bijvoorbeeld wilt verkopen of verzekeren.

Het taxatierapport

In het taxatierapport kunt u een aantal belangrijke gegevens over de taxatie van uw woning vinden. Iets wat er in staat is bijvoorbeeld de waarde van uw woning. Dit kan heel belangrijk zijn wanneer je financiële instellingen om een dienst vraagt. Dit kan bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag zijn. Ook kan een taxatie handig zijn wanneer u een huis wilt kopen of verkopen. Onderhandelen over de prijs is dan een stuk makkelijker.

Er zijn vele momenten te bedenken waarop u een taxateur zou kunnen gebruiken. Enkele voorbeelden hiervan zijn:

  • Als u in beroep gaat tegen de huidige WOZ-waarde
  • Bij het bepalen van de herbouwwaarde
  • Wanneer u een woning verkoopt of koopt
  • Als u een hypotheek afsluit of verhoogt
  • Bij het verdelen van bezittingen
  • Op het moment dat u uw bezittingen opgeeft in uw belastingopgave

De waarde van uw woning

Op het moment dat de taxateur een schatting maakt van de waarde van de woning kijkt hij naar verschillende punten. Zo kijkt hij naar de ligging, de grootte en de staat van onderhoud. Er wordt door de taxateur ook naar externe omstandigheden gekeken. De taxateur let bijvoorbeeld op ontwikkelingen in de toekomst en dan vooral de ontwikkelingen op de woningmarkt. Tot slot houd de taxateur ook de gegevens uit het Kadaster nog in de gaten. Over de volgende meest voorkomende punten schrijft een taxateur vaak in een taxatierapport:

  • Omgeving
  • De grootte van de woning
  • De indeling van de woning
  • Ligging van de woning
  • De aanwezigheid van een tuin, balkon, garage, parkeerplaats, kelder etc.
Vragen? Neem contact op!

Naam:*
Email:*
Telefoonnummer:*
Toevoegingen of opmerkingen:*